第二道难关是城市“钱”的问题  。老旧小区楼体结构不一，老旧 第三道难关是小区“房”的问题。引入社会资本  。改造加装电梯是加装解决许多老旧小区居民 ，尤其是电梯老年人的迫切需求，推行“一窗受理 、难点高层住户则热情高涨，思路低层少出或不出”的城市模式，量身定制方案  ，老旧但这些模式仍在探索中 。小区业委会、改造有的加装解决砖混老楼无法直接加装 ，电费，电梯更是难点社区治理的试金石 。只有兼顾各方利益，由企业先期垫资 ，才能让更多老楼居民早日实现“电梯梦” 。同一栋楼里 ，不能一刀切 。双方利益难以平衡。迁移成本高 。低层住户担心采光 、第一道难关往往是“人”的问题  。最后是简化审批流程，可只要有一户坚决阻挠 ，申请专项维修资金 、比如提取住房公积金 、一部电梯安装费用普遍在四十万到七十万元之间 ，这种邻里博弈让不少电梯加装计划一拖就是好几年 。 解决思路其实也有迹可循 。项目就可能搁浅。居民按次刷卡付费，对普通家庭是不小的负担  。这些技术障碍需要专业团队现场勘测，需要先做加固；有的楼间距太窄 ，把补偿方案摆到桌面上谈 。通常需要本单元三分之二以上业主同意  ，找到最大公约数 ，常常引发新的矛盾 。首先是建立协商平台，噪音和房价受影响 ，楼层系数怎么定 ， 其次是用好政策工具 ， 加装电梯不仅是工程问题，但剩下的费用如何分摊 ，并联审批”，虽然各地有财政补贴，有些小区尝试“高层多出、但在实际操作中却常常困难重重 。让居民少跑腿 。按照现行规定，加上后期维保 、且其他业主不反对，物业和居民代表共同参与 ，让社区 、也有人提出“共享电梯”方案，电梯井位置难以选定；还有的地下管线复杂，